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Villa in vendita - Marliana

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Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA - MARLIANA – In Serra Pistoiese, nelle immediate vicinanze del centro storico, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile disponiamo di una villa indipendente con giardino circostante composta da due unità immobiliari indipendenti pertanto adatta per due nuclei familiare o per famiglie numerose. L'unità, disposta su due livelli, si compone di: al piano terra appartamento di circa mq. 80 composto da ampio locale destinato a taverna con forno per le pizze, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni entrambi finestrati; al piano primo appartamento di circa mq. 170, accessibile da scala esterna, composto da ingresso, grande soggiorno con camino con accesso alla veranda, sala da pranzo con accesso alla terrazza che gira su due lati del fabbricato, cucinotto finestrato, disimpegno notte, tre camere e due bagni entrambi finestrati. Corredano la proprietà la soffitta abitabile raggiungibile da scala retrattile, il garage di circa mq. 30 al piano terra, due ampi ripostigli e il giardino pianeggiante di circa mq. 6.700.
Ampia possibilità di parcheggio auto. Proprietà completamente recintata.
Riscaldamento con caldaie a condensazione alimentate a GPL (singole) o riscaldamento con caldaia a legna (per entrambe le unità).
Buono lo stato di manutenzione.
Rich. € 225.000,00 tratt.
LA LOCALIZZAZIONE È INDICATIVA, MAGGIORI INFORMAZIONI RIGUARDO ALL'INDIRIZZO VERRANNO COMUNICATE PRENDENDO UN APPUNTAMENTO PER UNA VISITA CONTATTANDO L'AGENZIA ALLO 0572/73386 OPPURE ALL'INDIRIZZO INFO@STUDIOZEROIMMOBILIARE.IT
L’AGENZIA È SITUATA A BORGO A BUGGIANO, IN VIA PISTOIESE 128, SULLA STRADA PROVINCIALE CHE COLLEGA MONTECATINI TERME A PESCIA PASSANDO DA MASSA E COZZILE, BUGGIANO ED UZZANO. SIAMO A DISPOSIZIONE DELLA CLIENTELA PER FORNIRE QUALSIASI INFORMAZIONE IN MERITO ALL’ACQUISTO, ALLA VENDITA E ALL’AFFITTO DI OGNI TIPO DI IMMOBILE SIA RESIDENZIALE CHE COMMERCIALE POSSIAMO FORNIRE ASSISTENZA ANCHE IN LINGUA INGLESE E FRANCESE.

Caratteristiche

Prezzo:	225.000 € Trattabili	Riferimento:	AM925
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	250 m²	Locali/vani:	14
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	5	Bagni:	4
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	1
Riscaldamento:	Autonomo GPL e legna	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì, di 30 m²
Posti auto:	5	Giardino privato:	Sì, di 6700 m²
Classe energetica:	G IPE: 170.00 kWh/m²anno