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Rustico in vendita - Castello Di Uzzano, Uzzano

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Descrizione

Uzzano – Proponiamo in vendita un tipico rustico toscano di circa 200 mq, caratterizzato da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e ambienti dal fascino autentico. La proprietà si trova in posizione collinare, immersa nella natura ma a soli 5 minuti di auto da tutti i principali servizi.
L’abitazione, disposta su due livelli collegati da scale in pietra, comprende:
quattro camere da letto
due ampi salotti, entrambi con camino, di cui uno dotato anche di forno a legna per pane e pizza
cucina con tinello
sala da pranzo
bagno
locale caldaia con lavanderia
All’esterno la proprietà offre spazi ampi e funzionali: un grande garage/rimessa, una suggestiva dependance in pietra e una terrazza panoramica .da cui si gode di una vista davvero unica: sula Piana di Lucca, Pisa e Fucecchio, fino al mare incorniciato dalle Alpi Apuane nelle giornate più limpide.
Il terreno circostante si estende per oltre 18.000 mq ed è composto da uliveto con oltre 300 piante, piccola vigna, giardino pianeggiante e una porzione di bosco. Gli spazi pianeggianti davanti al rustico permettono la realizzazione di una piscina o altre aree ricreative.
La proprietà dispone di acquedotto pubblico, cisterna per raccolta acqua piovana e ulteriore cisterna collegata a una fonte naturale regolarmente accatastata.
Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Caratteristiche

Prezzo:	499.000 € Trattabili	Riferimento:	00494
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Superficie utile:	200 m²	Locali/vani:	8
Soggiorno:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Semi abitabile	Camere:	4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 36 m²	Posti auto:	6
Giardino privato:	Sì, di 1000 m²	Terreno:	Sì, di 17000 m²
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno